Designed by AccaPi Studio S.r.l. |
Per informazioni più
dettagliate sul tuo
mutuo clicca qui |
Oneri accessori: Sono le spese da sostenere per accendere un mutuo e sono: spese di
istruttoria pratica, da pagare alla banca, la cui entità varia da istituto ad istituto. Può
trattarsi di un compenso fisso o proporzionale all'ammontare del prestito erogato. Spese
notarili da pagare direttamente al notaio. Spese di perizia da liquidare alla banca o
direttamente al tecnico che effettua la valutazione dell'immobile. Spese d'imposta
sostitutiva, dovuta alla banca nella misura dello 0,25% dell'importo erogato, ridotta allo
0,125% per le cooperative edilizie aventi i requisiti |
Parametro d'indicizzazione: rappresenta la parte variabile di un tasso variabile o
indicizzato. Normalmente viene individuato tra quegli indicatori che meglio di altri riescono a
sintetizzare il costo del danaro per le banche. In un'ottica di trasparenza e per avere un
costante controllo sulle variazioni dell'importo delle rate e consigliabile optare per un mutuo
che preveda un unico parametro di riferimento rilevabile autonomamente dall'utente dai
giornali economici e facilmente calcolabile. Sono da evitare, nella misura in cui ciò è
possibile, i doppi parametri che non consentono calcoli e controlli rapidi e che permettono,
di contro, ad alcuni prodotti poco trasparenti di nascondere costi di tasso elevati |
Provvista: è la quantità di denaro che la banca recupera dai risparmiatori o dagli altri istituti
di credito per finanziare i mutui |
Prime rate ABI: è il tasso che gli istituti di credito concedono ai loro migliori clienti e
rappresenta il tasso medio rilevato quindicinalmente dall'Associazione Bancaria Italiana di
tutto il sistema bancario. Viene pubblicato sui giornali economici. Può essere usato come
parametro d'indicizzazione per i tassi variabili |
Pre-ammortamento: è il periodo che intercorre fra la data di erogazione del mutuo e la
decorrenza della prima rata di ammortamento. Durante questo periodo il mutuatario
corrisponderà solo la quota interessi. Attenzione a quei contratti i cui periodi di pre-
ammortamento durano anche dai sei agli otto mesi ne esistono ed offrono condizioni di
tasso invoglianti |
Perizia: è l'accertamento del reale valore di mercato dell'immobile oggetto della garanzia
del finanziamento |
